Mietwohnung in Kastellaun – mit Gartennutzung

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Baujahr: 1

Überblick

Beschreibung

Diese stadtnahe 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit 3 Parteien,
in Kastellaun.

Die 87,5 m² Wohnfläche spiegeln sich in einer perfekt durchdachten Raumaufteilung wieder.

Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, deren Einrichtung auf Wunsch und in Absprache mit dem jetzigen Mieter gerne übernommen werden kann. Direkt angrenzend gelangen Sie in das Wohnzimmer.

Ebenfalls über den Flur zu erreichen ist das lichtdurchflutete Tageslicht-Badezimmer, das Schlafzimmer und das Büro, welches sicherlich auch als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Der hinter dem Haus liegende Gartenbereich kann von allen Hausbewohners gleichermaßen genutzt werden.

Die zu der Wohnung gehörende Garage liegt direkt gegenüber des Hauseingangs.

Lage

Das Mietshaus liegt in der Burgstadt Kastellaun, die umgeben von idyllischer Landschaft des Hunsrücks ist. Kastellaun hat ca. 5.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Supermärkten, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Behindertenwerkstatt, Arztpraxen und Apotheken. Das städtische Schwimmbad, Tennisplätze, Radwege, Fitness-Studios, moderne Fußballanlage sowie der Barfuß- u. Kyrillpfad usw. bieten Gelegenheit zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B327 (Hunsrückhöhenstraße), so dass die nächste Autobahnauffahrt A61 in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Auch zum Rhein bzw. zur Mosel fährt man etwa 15 Min. Der Flugplatz Frankfurt/Hahn ist in ca. 20 Min. erreichbar.

 

Details

  • ID:
    OP-2022-20
  • Wohnfläche:
    87,5 m²
  • Schlafzimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Preis:
    525
  • Baujahr:
    1
  • Status:
  • Erstellungsdatum:
    10. April 2018
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger:
    Öl

Energieausweis

  • Energieklasse:
    D
  • Energiebedarf:
A+
A
B
C
D
114,4 kWh/m²a | Die Energieklasse ist D
E
F
G
H


Provision für Käufer: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Keller

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Cleanliness
Communication
Check-in
Accuracy
Location
Value