Gewerbefläche – Neubau – im Zentrum von Kastellaun
Überblick
Sie suchen einen Ort, an dem Sie Ihre Idee / Ihr Projekt realisieren können? In zentraler Lage von Kastellaun?
Dann ist dieses, im Zentrum von Kastellaun gelegene, Objekt vielleicht genau das Richtige für Sie.
In einem modernen und im Zentrum von Kastellaun gelegenem Neubau befindet sich diese 100 m² Gewerbefläche.
Da es sich um einen Erstbezug handelt, bietet Ihnen der Vermieter die Möglichkeit bei der Aufteilung und Gestaltung der Gewerbefläche / Räumlichkeiten mitzuwirken.
Die Kaltmiete in Höhe von 750,00 € entspricht einem m²-Preis von 7,50 €. Die Betriebskosten liegen bei 200,00€. Die Gewerbefläche wird über eine
Gaszentralheizung beheizt.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten des Objektes wären:
Praxisräume, Heilpraktiker
Büroräume (Steuerberater, Rechtsanwälte, Agenturen)
Schulungszentrum, Ausstellungsräume
Beautysalon / Kosmetikstudio
Coworking Space
etc.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so setzen Sie sich gerne jederzeit mit unserem Büro in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Burgstadt Kastellaun, mit ca. 5.000 Einwohnern, punktet nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch die gute bestehende Infrastruktur, mit zahlreichen Supermärkten, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Allgemein- und Facharztpraxen und Apotheken. Das städtische Schwimmbad, Tennisplätze, Radwege, Fitness-Studios, moderne Fußballanlage sowie der Barfuß- u. Kyrillpfad usw. bieten Gelegenheit zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten.
Kastellaun liegt verkehrsgünstig an der B327 (Hunsrückhöhenstraße), so dass die nächste Autobahnauffahrt A61 in nur wenigen Autominuten erreichbar ist. Auch zum Rhein bzw. zur Mosel fährt man etwa 15 Min. Der Flugplatz Frankfurt/Hahn ist in ca. 20 Min. erreichbar.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweisdaten:
Erstellungsdatum:01.03.2020
Energieausweistyp: Energiesparnachweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 122,5 kWh(m²a*)
Effizienzklasse: B
Details
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ID:OP-2320-21
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Wohnfläche:100 m²
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Preis:750 €
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Baujahr:2020
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Status:
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Erstellungsdatum:1. März 2020
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Wesentlicher Energieträger:Gas
Energieausweis
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Energieklasse:B
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Energiebedarf:122,5 kWh/m²a
Provision für Käufer: Die Courtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.
